Estimation théorique
Rue du Chateau,14610 Cambes en Plaine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Chateau,14610-Cambes en Plaine indique un avis de valeur compris entre 305.000€ et 343.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.050€ et 3.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 305.000€ et 343.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.096€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.096€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colomby-Anguerny (14014), comprenant 1136 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,31€, à 11,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 731€ et 1.105€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 305.000€ et 343.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.096€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.096€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colomby-Anguerny (14014), comprenant 1136 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,31€, à 11,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 731€ et 1.105€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-11 | 7 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 90 | 577 | 214000€ | 2378€ |
2020-10-16 | 16 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 83 | 531 | 257000€ | 3096€ |
2019-09-27 | 4 | RUE DU CHATEAU | 5 | 82 | 614 | 197000€ | 2402€ |
2022-07-07 | 2 | RUE DU CHATEAU | 5 | 150 | 842 | 469000€ | 3127€ |
2019-08-09 | 4 | RUE DU COLOMBIER | 6 | 141 | 710 | 325200€ | 2306€ |
2020-03-06 | 4 | IMP DES BOIS | 6 | 125 | 320 | 235000€ | 1880€ |
2022-01-10 | 7 | RUE DE L ESPERANCE | 7 | 146 | 416 | 315000€ | 2158€ |
2021-06-11 | 16 | RUE DU BOURG | 7 | 146 | 207 | 263750€ | 1807€ |
2020-04-21 | 4 | RUE DE L AVENIR | 4 | 84 | 131 | 165000€ | 1964€ |
2022-06-09 | 4 | RUE DE L AVENIR | 4 | 84 | 131 | 280000€ | 3333€ |
2020-09-10 | 4 | RUE DU MANOIR | 2 | 44 | 323 | 147000€ | 3341€ |
2022-08-23 | 8 | ALL DE L ENCLOS DE LA FERME | 6 | 140 | 530 | 500700€ | 3576€ |
2022-01-21 | 6 | RUE DU MANOIR | 4 | 72 | 330 | 210000€ | 2917€ |
2019-10-30 | 1 | CHE STE ANNE | 10 | 283 | 500 | 625000€ | 2208€ |
2019-05-09 | 2 | RUE DES HAIES VIVES | 4 | 100 | 563 | 261000€ | 2610€ |
2020-07-29 | 2 | IMP DE LA VALLEE BOQUET | 7 | 161 | 850 | 360000€ | 2236€ |
2022-04-25 | 3 | CHE DU PIQUET | 3 | 68 | 400 | 230000€ | 3382€ |
2021-02-04 | 1 | RUE ABBE LEMONNIER | 4 | 91 | 539 | 310340€ | 3410€ |
2021-08-11 | 16 | RUE DE L AVENIR | 5 | 130 | 514 | 317297€ | 2441€ |
2021-03-01 | 12 | RUE DES ALLIES | 3 | 95 | 651 | 213200€ | 2244€ |
2021-12-28 | 7 | RUE ABBE LEMONNIER | 6 | 140 | 453 | 500000€ | 3571€ |
2021-11-26 | 14 | RUE DES HAIES VIVES | 5 | 133 | 416 | 335600€ | 2523€ |
2021-11-08 | 21 | RUE JOSEPH LECORNU | 2 | 54 | 141 | 160000€ | 2963€ |
2021-07-08 | 6 | RUE DU MESNIL RICARD | 5 | 140 | 500 | 550000€ | 3929€ |
2019-07-31 | 15 | RUE JOSEPH LECORNU | 4 | 98 | 253 | 157000€ | 1602€ |
2021-09-15 | 16 | RUE DES ALLIES | 5 | 124 | 976 | 480500€ | 3875€ |
2019-10-12 | 13 | RUE DES ALLIES | 7 | 181 | 225 | 200000€ | 1105€ |
2019-12-24 | 20 | RUE DE LA SERPE | 5 | 120 | 461 | 111000€ | 925€ |
2022-06-29 | 8 | RUE DE LA SERPE | 4 | 131 | 539 | 427150€ | 3261€ |
2019-07-15 | 1 | RUE DE LA SERPE | 5 | 148 | 524 | 122000€ | 824€ |
2021-04-13 | 32 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 100 | 305 | 193000€ | 1930€ |
2020-01-17 | 31 | RUE DU GRAND FOSSE | 5 | 127 | 465 | 111000€ | 874€ |
2021-03-03 | 31 | RUE DU GRAND FOSSE | 5 | 127 | 465 | 389000€ | 3063€ |
2021-09-03 | 30 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 100 | 275 | 169000€ | 1690€ |
2019-11-04 | 8 | IMP DES EPIS | 4 | 112 | 599 | 284750€ | 2542€ |
2020-11-18 | 1 | IMP DES EPIS | 5 | 132 | 548 | 316500€ | 2398€ |
2021-05-12 | 21 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 98 | 335 | 183975€ | 1877€ |
2021-11-29 | 15 | RUE DES PERCE NEIGE | 4 | 100 | 362 | 240000€ | 2400€ |
2022-12-01 | 4 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 94 | 298 | 265030€ | 2819€ |
2020-12-18 | 1 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 98 | 458 | 266000€ | 2714€ |
2022-06-28 | 23 | RUE DES VIDUCASSES | 4 | 113 | 460 | 436000€ | 3858€ |
2020-07-23 | 3 | IMP DES EPIS | 5 | 127 | 500 | 370000€ | 2913€ |
2019-09-02 | 25 | RUE DES VIDUCASSES | 5 | 112 | 470 | 112000€ | 1000€ |
2020-01-17 | 24 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 100 | 300 | 210000€ | 2100€ |
2022-03-23 | 7 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 107 | 558 | 244990€ | 2290€ |
2021-06-02 | 7 | RUE GEORGES LIBOIS | 5 | 119 | 888 | 385000€ | 3235€ |
2019-09-03 | 3 | RUE DU LEVE LOQUET | 4 | 105 | 497 | 116000€ | 1105€ |
2021-05-28 | 13 | RUE DES LABOUREURS | 6 | 160 | 588 | 391200€ | 2445€ |
2022-11-10 | 20 | RUE DU LEVE LOQUET | 6 | 136 | 469 | 485000€ | 3566€ |
2019-10-01 | 18 | RUE DU LEVE LOQUET | 5 | 148 | 471 | 230000€ | 1554€ |
2021-04-08 | 18 | RUE DU LEVE LOQUET | 5 | 148 | 471 | 493500€ | 3334€ |
2021-10-01 | 14 | RUE DU LEVE LOQUET | 6 | 143 | 480 | 438565€ | 3067€ |
2021-12-17 | 5 | RUE DU 3 JUILLET 1944 | 6 | 128 | 624 | 332000€ | 2594€ |
2020-07-08 | 12 | RUE DES TONNELIERS | 6 | 175 | 593 | 379200€ | 2167€ |
2022-09-19 | 3 | RUE DES LABOUREURS | 5 | 119 | 572 | 358000€ | 3008€ |
2021-10-20 | 8 | RUE DU LEVE LOQUET | 7 | 222 | 829 | 640000€ | 2883€ |
2021-11-03 | 13 | RUE DE L AVENIR | 7 | 184 | 314 | 70000€ | 380€ |
2020-12-01 | 4 | RUE DU 3 JUILLET 1944 | 5 | 134 | 670 | 250000€ | 1866€ |
2021-10-27 | 4 | RUE DU 3 JUILLET 1944 | 5 | 134 | 670 | 345000€ | 2575€ |
2022-06-17 | 4 | RUE DES MOISSONNEURS | 6 | 170 | 679 | 562000€ | 3306€ |
2020-09-15 | 2 | RUE JOHN MELLOR | 5 | 117 | 643 | 255000€ | 2179€ |
2023-02-24 | 5 | RUE DES TONNELIERS | 6 | 137 | 602 | 528000€ | 3854€ |
2022-11-07 | 5 | RUE DES MEGISSIERS | 5 | 116 | 600 | 407000€ | 3509€ |
2019-08-09 | 9 | RUE JOHN MELLOR | 6 | 133 | 672 | 341000€ | 2564€ |
2022-09-15 | 7 | RUE JOHN MELLOR | 6 | 128 | 734 | 425025€ | 3321€ |
2021-05-31 | 19 | RUE DES FANEURS | 4 | 99 | 591 | 307400€ | 3105€ |
2020-10-29 | 1 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 126 | 318 | 266000€ | 2111€ |
2019-10-04 | 32 | RUE DE L AVENIR | 5 | 123 | 695 | 277000€ | 2252€ |
2021-12-31 | 10 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 123 | 620 | 375000€ | 3049€ |
2020-10-06 | 27 | RUE DE L AVENIR | 5 | 94 | 249 | 242000€ | 2574€ |
2019-07-16 | 8 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 107 | 311 | 272870€ | 2550€ |
2020-09-03 | 5169 | LA BIJUDE | 4 | 84 | 369 | 120000€ | 1429€ |
2020-09-10 | 2 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 169 | 541 | 305000€ | 1805€ |
2020-09-22 | 40 | RUE DE L AVENIR | 6 | 116 | 271 | 246000€ | 2121€ |
2022-04-22 | 50 | RUE DU NAUTILE | 4 | 137 | 656 | 400000€ | 2920€ |
2019-06-20 | 67 | RUE DU NAUTILE | 5 | 183 | 791 | 644000€ | 3519€ |
2021-06-25 | 14 | RUE DU NAUTILE | 4 | 97 | 189 | 268200€ | 2765€ |
2020-05-11 | 2 | IMP DE LA GREVE | 6 | 131 | 626 | 320775€ | 2449€ |
2022-11-21 | 46 | RUE DU NAUTILE | 6 | 147 | 671 | 550000€ | 3741€ |
2021-05-31 | 63 | RUE DU NAUTILE | 6 | 180 | 834 | 527820€ | 2932€ |
2021-05-07 | 6 | IMP DE LA GREVE | 5 | 123 | 513 | 370405€ | 3011€ |
2019-06-14 | 53 | RUE DU NAUTILE | 5 | 114 | 367 | 316200€ | 2774€ |
2020-07-03 | 15 | RUE DU LITTORAL | 4 | 116 | 392 | 298200€ | 2571€ |
2020-09-17 | 51 | RUE DU NAUTILE | 4 | 81 | 458 | 249411€ | 3079€ |
2020-12-02 | 11 | RUE DU LITTORAL | 5 | 90 | 541 | 259500€ | 2883€ |
2020-09-10 | 1 | IMP ORMEAU | 5 | 130 | 486 | 120000€ | 923€ |
2020-06-12 | 1 | RUE DES CHEVREFEUILLES | 3 | 115 | 715 | 303000€ | 2635€ |
2019-07-09 | 19 | RUE DE LA CROIX CANTEE | 4 | 77 | 264 | 195000€ | 2532€ |
2019-09-30 | 17 | RUE DE LA CROIX CANTEE | 4 | 77 | 261 | 170000€ | 2208€ |
2021-09-30 | 3 | RUE DES SIX ACRES | 5 | 110 | 627 | 335500€ | 3050€ |
2019-11-26 | 5277 | LE MESNIL | 6 | 188 | 8180 | 371000€ | 1973€ |
2020-09-03 | 22 | RUE DES SIX ACRES | 5 | 116 | 622 | 253500€ | 2185€ |
2021-06-16 | 14 | RUE DES CHEVREFEUILLES | 5 | 196 | 862 | 176150€ | 899€ |
2022-07-19 | 4 | RUE DES MESANGES | 6 | 121 | 409 | 340000€ | 2810€ |
2019-07-11 | 9 | ALL DES MARGUERITES | 6 | 119 | 645 | 345000€ | 2899€ |
2019-09-02 | 5103 | LES SIX ACRES | 3 | 93 | 835 | 282800€ | 3041€ |
2021-11-27 | 16 | RUE DES GLYCINES | 5 | 115 | 584 | 335000€ | 2913€ |
2022-07-29 | 5 | RUE DE LA CROIX CANTEE | 4 | 101 | 0 | 238400€ | 2360€ |
2022-06-21 | 5 | RUE DE LA CROIX CANTEE | 4 | 113 | 0 | 280000€ | 2478€ |
2022-07-12 | 5 | RUE DE LA CROIX CANTEE | 4 | 126 | 0 | 278000€ | 2206€ |
2023-04-19 | 3 | ALL DES LAURIERS | 6 | 127 | 762 | 410000€ | 3228€ |
2020-03-30 | 4 | RUE DE L EGLISE | 7 | 120 | 733 | 351000€ | 2925€ |
2022-01-11 | 15 | RUE DE L EGLISE | 4 | 63 | 586 | 161000€ | 2556€ |
2021-07-28 | 17 | RUE DE L EGLISE | 5 | 78 | 526 | 230000€ | 2949€ |
2021-04-28 | 3 | ALL ABBE DORENLOT | 6 | 137 | 525 | 354400€ | 2587€ |
2019-07-04 | 18 | RUE DE L EGLISE | 4 | 140 | 1119 | 291000€ | 2079€ |
2020-05-26 | 3 | IMP DES PAVILLONS | 4 | 64 | 480 | 159500€ | 2492€ |
2020-06-02 | 2 | IMP DES PAVILLONS | 4 | 94 | 862 | 320000€ | 3404€ |
2021-06-22 | 11 | PL FRANCIS BERNARD | 4 | 80 | 374 | 271500€ | 3394€ |
2021-10-28 | 4 | PL FRANCIS BERNARD | 8 | 181 | 887 | 509000€ | 2812€ |
2022-07-11 | 2 | RUE DE LA RTF | 3 | 100 | 680 | 266000€ | 2660€ |
2019-07-22 | 4 | IMP LEBISEY | 6 | 103 | 652 | 263200€ | 2555€ |
2020-10-15 | 6 | ALL DES PERRELLES | 7 | 153 | 539 | 322500€ | 2108€ |
2021-11-25 | 3 | IMP LEBISEY | 6 | 167 | 601 | 523000€ | 3132€ |
2020-11-13 | 25 | RUE EOLE | 6 | 159 | 932 | 385000€ | 2421€ |
2020-02-18 | 10 | RUE SAINT URSIN | 5 | 197 | 404 | 400000€ | 2030€ |
2021-08-04 | 10 | RUE SAINT URSIN | 5 | 197 | 404 | 625000€ | 3173€ |
2020-09-28 | 12 | RUE DE LA GRACE DE DIEU | 4 | 81 | 509 | 243000€ | 3000€ |
2020-05-06 | 5 | RUE DE LEBISEY | 8 | 160 | 711 | 410000€ | 2563€ |
2020-08-03 | 16 | RUE EOLE | 5 | 235 | 500 | 572000€ | 2434€ |
2019-10-01 | 7 | RUE DE LEBISEY | 3 | 70 | 772 | 181000€ | 2586€ |
2022-10-26 | 7 | RUE DE LA CROIX CANTEE | 5 | 197 | 631 | 627430€ | 3185€ |
2020-06-12 | 23 | RUE DE LA PEPINIERE | 4 | 118 | 642 | 337000€ | 2856€ |
2020-04-24 | 10 | ALL DES CHENES | 5 | 119 | 620 | 386930€ | 3252€ |
2020-11-16 | 10 | ALL DES CHENES | 5 | 119 | 620 | 418168€ | 3514€ |
2019-11-06 | 11 | ALL DES CHENES | 5 | 160 | 511 | 240000€ | 1500€ |
2020-08-28 | 15 | RUE EOLE | 6 | 105 | 537 | 316000€ | 3010€ |
2020-06-22 | 6 | IMP DU PETIT BOIS | 5 | 237 | 611 | 536500€ | 2264€ |
2020-08-31 | 2 | IMP DES FLEURS | 5 | 95 | 500 | 190000€ | 2000€ |
2022-04-28 | 8 | RUE DU MANOIR | 4 | 119 | 500 | 420000€ | 3529€ |
2020-06-05 | 49 | ALL DES PLATANES | 7 | 290 | 1052 | 340000€ | 1172€ |
2022-06-02 | 13 | ALL DES CHENES | 4 | 104 | 637 | 345000€ | 3317€ |
2022-10-31 | 5 | RUE DE LA VELLERIE | 6 | 220 | 500 | 805000€ | 3659€ |
2022-02-15 | 12 | RUE DES PEUPLIERS | 8 | 156 | 757 | 360000€ | 2308€ |
2020-07-31 | 3 | RUE MARCONI GUGLIELMO | 4 | 112 | 276 | 285000€ | 2545€ |
2020-09-23 | 7 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 110 | 556 | 240000€ | 2182€ |
2021-07-05 | 17 | RUE DE CAMBES | 4 | 109 | 594 | 333000€ | 3055€ |
2022-07-04 | 5242 | LE LONDEL | 7 | 168 | 474 | 245000€ | 1458€ |
2020-08-26 | 43 | RUE EOLE | 6 | 106 | 517 | 280000€ | 2642€ |
2021-07-23 | 11 | RUE DE LA PEPINIERE | 7 | 187 | 500 | 400000€ | 2139€ |
2019-06-03 | 3 | RUE DES SERRES | 6 | 112 | 617 | 264000€ | 2357€ |
2022-08-05 | 3 | RUE DES SERRES | 6 | 112 | 617 | 330000€ | 2946€ |
2022-06-09 | 22 | RUE DU HAMPSHIRE | 5 | 110 | 500 | 280000€ | 2545€ |
2022-09-16 | 44 | ALL DES CHENES | 8 | 200 | 1110 | 510000€ | 2550€ |
2020-03-20 | 4 | ALL DES LABOUREURS | 5 | 109 | 458 | 240000€ | 2202€ |
2019-08-30 | 5 | RTE DE CAEN | 3 | 113 | 807 | 126250€ | 1117€ |
2020-01-20 | 6 | RUE DES SERRES | 6 | 127 | 744 | 248000€ | 1953€ |
2019-11-15 | 1 | RUE EOLE | 5 | 112 | 707 | 337000€ | 3009€ |
2021-03-10 | 6 | RUE DE LA VELLERIE | 5 | 73 | 769 | 198000€ | 2712€ |
2022-12-09 | 2 | ALL DES LABOUREURS | 6 | 113 | 591 | 348000€ | 3080€ |